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Exklusive Villa mit Pool in Italien (Marken)

Nur 20 Minuten vom Meer entfernt – inmitten der italienischen Landschaft der Marken

Verkaufspreis: 1.650.000 €

Innenbereich

Außenbereich

Immobilien-Details

Alle Informationen zur Lage, Ausstattung und Umgebung dieser exklusiven Villa in den Marken.

Beschreibung

In sehr panoramischer Lage auf den Hügeln zwischen Jesi und Senigallia, umgeben von den historischen Weinbergen des Lacrima di Morro d’Alba, befindet sich diese exklusive Luxusvilla mit Pool zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus drei separaten Gebäuden (insgesamt über 600 m²) und eignet sich ideal sowohl als Anlageobjekt als auch als private Residenz auf höchstem Niveau. Die Hauptvilla (442 m², 6 Schlafzimmer, 8 Bäder) ist ein großes Landhaus im typischen Stil der Marken, mit roten Ziegelwänden und edlen Innenausstattungen aus Travertin und Eichenholz. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen: Untergeschoss: Waschküche, Heizraum und ein großer Raum, der sich leicht in einen Fitness- oder Wellnessbereich umwandeln lässt. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit originalem Kamin, Esszimmer mit Zugang zur Veranda, Küche mit Ausgang auf eine zweite Terrasse, Gäste-Suite mit Küche, Schlafzimmer und privatem Bad sowie ein Gäste-WC. Erste Etage: Hauptsuite (Schlafzimmer, Bad, Ankleidezimmer) mit Galerie als Arbeits- oder Fitnessbereich sowie vier weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zweite Etage: Dachgeschoss mit Bad, Dusche und zwei Zimmern, ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro. Die Dependance (74 m², 1 Schlafzimmer, 2 Bäder) ist ein charmantes eingeschossiges Gebäude, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten: eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad sowie ein Bereich für den Pool mit Umkleide (mögliche Sauna), Bad und Doppeldusche. Ein Holzofen mit Spüle im Außenbereich ist perfekt für Sommerabende und gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Das Anwesen wird durch eine große Tiefgarage (113 m²) ergänzt, die Platz für vier Autos und Gartengeräte bietet. Das Gebäude ist säulenfrei konstruiert und über eine Rampe befahrbar. Die Villa liegt in einem eingezäunten Garten von 5.774 m² mit privater Zufahrt und elektrischem Tor. Vor der Villa liegt der 20 × 6 m große Infinity-Pool mit Holzsonnenterrasse, in perfekter Südwestlage und mit herrlichem Blick über die Weinberge.

Lage

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Marken – Ancona – Jesi

Die Marken – eine faszinierende Region im Herzen Italiens – sind ein noch wenig bekanntes Juwel, das eine perfekte Verbindung aus Natur, Geschichte und Kultur bietet. Eingebettet zwischen dem Apennin und der Adria entfaltet sich hier eine harmonische Landschaft aus sanften Hügeln, wilden Bergen und unberührten Küsten. Die Strände der Region – etwa die Riviera del Conero – gehören zu den schönsten Italiens: kristallklares Wasser, spektakuläre Klippen und endlose Sandstrände, wie in Senigallia, ziehen Sonnenliebhaber aus aller Welt an. Wer Ruhe und Abgeschiedenheit sucht, findet in den versteckten Buchten der Marken stille Rückzugsorte, umgeben von einer unberührten Natur. Das reiche historische Erbe der Region zeigt sich in ihren mittelalterlichen und renaissancezeitlichen Städten. Urbino – UNESCO-Welterbe – ist berühmt für den prachtvollen Palazzo Ducale, ein Meisterwerk der Renaissancearchitektur und Geburtsort des Malers Raffael. Die engen Gassen der Stadt, kombiniert mit weiten Ausblicken auf die Hügellandschaft, machen sie zu einem kulturellen Wahrzeichen. Auch Ascoli Piceno verzaubert mit der eleganten Piazza del Popolo – einem der schönsten Plätze Italiens – gesäumt von Renaissancebauten und lebendigem Stadtleben. Das hervorragend erhaltene mittelalterliche Zentrum ist ein lebendiges Zeugnis der Geschichte der Marken. Auch Religion und Pilgerwesen spielen eine wichtige Rolle in der Identität der Region. Loreto beherbergt die Basilika der Heiligen Casa – ein bedeutendes Wallfahrtsziel, das der Legende nach das Haus der Jungfrau Maria bewahrt. Pilger und Besucher füllen die prächtige Kirche, eingebettet in die sanften Hügel der Umgebung. Naturliebhaber finden in den Marken ein wahres Paradies. Die Sibillinischen Berge – Teil des Apennins – bieten dramatische Landschaften mit tiefen Schluchten, klaren Flüssen und blühenden Wiesen. Der Nationalpark Monti Sibillini ist ein Paradies für Wanderer und Outdoor-Enthusiasten: seine Wege führen durch atemberaubende Landschaften und malerische Bergdörfer. Der ländliche Charme der Region zeigt sich in den Weinbergen, Olivenhainen und Sonnenblumenfeldern, die ein farbenfrohes Mosaik auf den sanften Hügeln bilden. Die Marken sind auch kulturell äußerst lebendig, mit Festivals, Musik und Kunst, die tief in der regionalen Identität verwurzelt sind. Das Sferisterio in Macerata – ein einzigartiges Freilufttheater – ist Schauplatz renommierter Opernaufführungen. Historische Städte wie Fermo und Jesi bieten mit ihren Theatern, Museen und Kunstsammlungen ein reiches kulturelles Erlebnis. Traditionelle Feste, wie die Quintana in Ascoli Piceno, feiern das mittelalterliche Erbe der Marken mit Turnieren und historischen Umzügen. In jeder Ecke der Marken entdecken Besucher eine authentische und unverfälschte Seite Italiens. Ob an ruhigen Stränden, in den Bergen oder in mittelalterlichen Gassen – die Marken bieten ein faszinierendes Zusammenspiel aus Geschichte, Kultur und Natur, das die Region zu einem der verborgensten Schätze Italiens macht.

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